城市化进程中产生的“无主”楼院、废品回收站无序经营现象，已成为城市管理的短板和社会治理的盲区。这些老大难问题该如何解决，避免反弹呢？昨天下午，市委书记郑福林、市长乔耸分别走进小区楼院和背街小巷，现场办公解决城市管理难题。
老旧、“无主”楼院咋管理
楼道、墙面小广告随处可见，路面老化严重，垃圾乱堆，污水横流，环境脏乱……这是城市里很多老旧、无主小区楼院面临的现状。郑福林一行实地到颍河路一处没有名字的楼院、颍河路豫龙花园和锦绣花园察看。
这三个小区楼院，长期以来没有物业管理，路面、绿化、下水管道等基础设施老化严重，垃圾道堵塞、下水道冒污水等现象时有发生，个别小区还存在私搭乱建和建筑垃圾无人清理的现象。
针对“无主”小区楼院的管理，嵩阳办、房管中心、单位楼院创建办负责人，现场研究解决的办法。
（ 嵩阳办事处党工委常务副书记 吴建伟：首先发动无主楼院的群众，办事处参与，帮助成立业主委员会，让居民自己管理……
房管中心主任 马炎治：我们结合小区楼院现状，出台管理标准，分类指导……
单位楼院创建办负责人 秦胜勇：现在全市有630个小区楼院，没人管理的有600个，这些无主楼院有办事处和房管中心共同管理、负责……）
当前，市区共有社区楼院630余个，其中，老旧社区楼院就占到90%以上。由于历史原因没有物业公司，小区、楼院内的环境“脏乱差”,管理混乱,居民不满意。
如何彻底解决无主楼院管理问题，郑福林要求依法管理，市场运作，房管中心负责行业监管，分类制定标准，所在办事处属地管理落实；要建立健全长效机制，找准着力点和突破口，变突击式、运动式管理为常态化、制度化管理，做到创管同步提高，标本兼治，切实巩固创卫成果。
针对当前老旧小区存在的脏乱差突出问题，郑福林要求，台账管理，逐一销号，要在一周时间内清理完毕，半个月初见成效，一个月达到干净、整洁、规范的标准。要本着“先易后难，积累经验，以点带面，整体推进”的思路，探索出居民自管、社区托管等无主楼院的多种管理模式，全面提升小区楼院的管理水平。
可惜没图片…谁有？
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