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爽歪歪喝完不爽 小学六年级 2024-4-5 09:18:59
立刻起诉房主,要求法院合案并审。能追回一点是一点。目前房子在你手中,只要案情复杂不结案,一直都是你的我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失8944 作者:爽歪歪喝完不爽 帖子ID:362035
法海 小学四年级 2024-4-5 09:20:43
小产权一买一个不吱声
嵩山片麻岩 小学六年级 2024-4-5 09:22:06
自取多福多寿!
一蓑春雨 楼主 禁止发言 2024-4-5 09:23:50
花儿对我笑 发表于 2024-04-05 09:18
律师不建议是对的,你这样做了他赚什么钱

反正目前锁着门,除非法拍出去,门只能砸开才能进去
一蓑春雨 楼主 禁止发言 2024-4-5 09:29:45
法海 发表于 2024-04-05 09:20
小产权一买一个不吱声

以后不买了,碰见一次就够恶心人的了
aaa123456 小学六年级 2024-4-5 10:02:46
小产权的坑,你真敢往里面跳。买房子还是谨慎点好,
高书乾 小学六年级 2024-4-5 10:18:58
图便宜了吧我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失6389 作者:高书乾 帖子ID:362035
烧饼 小学六年级 2024-4-5 10:19:54
一蓑春雨 发表于 2024-04-04 19:30
托人一问一查,在房管局登记的确实还是他的名字,没办法网签备案改名字,等于还是属于他的。我能不能起诉他,转账记录,购买合同都有,申请保留这套房子?

你买房之前应该查查什么是安置房,能不能在社会上流通,如果遇到好的房东啥事也没有,遇到老赖自认倒霉,这种事多了去了
语默家的磊磊 小学六年级 2024-4-5 10:35:58
你叫啥 发表于 2024-04-05 01:05
他这交易本身就不合法,等于法律认可的房子是还是属于原卖家,他这个买家既没有所有权连个租户都不算,他拿什么占着房子,就算流派这房子他也住不上了!他只能起诉卖家返还购房款,但是卖家老赖也没钱,无解!钱房两空!

那可以现在给房东签一个50年的租赁合同,之前所转的钱就按租金算,这样的话即便是房子拍给起诉方,最后也没办法收房
Z枫叶红 小学四年级 2024-4-5 11:21:52
那可以现在给房东签一个50年的租赁合同,之前所转的钱就按租金算,这样的话即便是房子拍给起诉方,最后也没办法收房。这个办法我看非常好。
莫敖 小学三年级 2024-4-5 12:13:59
Z枫叶红 发表于 2024-04-05 11:21
那可以现在给房东签一个50年的租赁合同,之前所转的钱就按租金算,这样的话即便是房子拍给起诉方,最后也没办法收房。这个办法我看非常好。

晚了吧,法院查封以前签还有效
你叫啥 小学六年级 2024-4-5 12:38:46
就这个房东这老赖你想再跟他签个租赁合同他肯定叫你再给他多少w不然就是做梦,再说已经法拍了你现在签租赁合同法院也不会认了,租赁合同最多签20年我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失145 作者:你叫啥 帖子ID:362035
大王叫我瞎搞 小学六年级 2024-4-5 12:42:11
说句帖子主人不乐意的话:买安置房出问题的都不值得同情!

为啥?都知道不能过户,我不买我都看到有的中介发抖音说不要买安置房,有风险,你们还买,怪谁?
你叫啥 小学六年级 2024-4-5 12:49:24
小产权房,特别是联户开发或者个人加盖的这种你买了现在可能没事但是一旦以后牵扯到拆迁之类的麻烦立马就出来了,拆迁人家只跟房产证上那个人照头,你想要赔偿你只能跟房东要,有几个房东会愿意分你呢?房东愿意他子女也不会愿意,麻烦类很!
沙漠绿洲5121 小学六年级 2024-4-5 13:39:04
告他诈骗,让准备接拍的人知道这个房子有纠纷,没人去应拍,拍不出去你就一直住着
李进杰 小学六年级 2024-4-5 16:02:27
你叫啥 发表于 2024-04-05 01:05
他这交易本身就不合法,等于法律认可的房子是还是属于原卖家,他这个买家既没有所有权连个租户都不算,他拿什么占着房子,就算流派这房子他也住不上了!他只能起诉卖家返还购房款,但是卖家老赖也没钱,无解!钱房两空!

为了稳住其它房价不降价,安置房就是安置房不得转让,转让不受法律保护我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失1095 作者:李进杰 帖子ID:362035 我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失3808 作者:李进杰 帖子ID:362035 我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失8982 作者:李进杰 帖子ID:362035 安置房被法拍后,房子就合法了?
李进杰 小学六年级 2024-4-5 16:04:44
想买安置房的,只有走法拍接盘才合法?也不错
你叫啥 小学六年级 2024-4-5 17:36:45
李进杰 发表于 2024-04-05 16:02
为了稳住其它房价不降价,安置房就是安置房不得转让,转让不受法律保护安置房被法拍后,房子就合法了?

安置房你买不能网签不合法,但是经过拍卖应该能网签就合法了我们去年购买的嵩山广场安置房,原户主被法院执行,我们钱房都受损失9057 作者:你叫啥 帖子ID:362035
千指绣工作室 小学六年级 2024-4-5 17:48:30
语默家的磊磊 发表于 2024-04-05 10:35
那可以现在给房东签一个50年的租赁合同,之前所转的钱就按租金算,这样的话即便是房子拍给起诉方,最后也没办法收房

租房合同最多20年
千指绣工作室 小学六年级 2024-4-5 17:50:08
沙漠绿洲5121 发表于 2024-04-05 13:39
告他诈骗,让准备接拍的人知道这个房子有纠纷,没人去应拍,拍不出去你就一直住着

你就一直住呗,你有合同怕啥,他拍他的你住你的,你又没违法,怕啥
爱吃面食 小学三年级 2024-4-5 18:03:07
个人觉得你有实际交易。这套房子应该属于你的!找好证据
李富有 小学六年级 2024-4-5 18:36:20
律师都棘手的问题,不好办
一蓑春雨 楼主 禁止发言 2024-4-5 20:53:38
爱吃面食 发表于 2024-04-05 18:03
个人觉得你有实际交易。这套房子应该属于你的!找好证据

安置房不受法律保护主要,还得再看看
一蓑春雨 楼主 禁止发言 2024-4-5 20:54:20
千指绣工作室 发表于 2024-04-05 17:50
你就一直住呗,你有合同怕啥,他拍他的你住你的,你又没违法,怕啥

法院下通知书了,法律层面没有什么实质约束
爱吃面食 小学三年级 2024-4-5 23:43:16
一蓑春雨 发表于 2024-04-05 20:53
安置房不受法律保护主要,还得再看看

可是登封市区的房子都是小产权,都没有房产证啊。那有纠纷不还是以借据为准吗
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