诚赢天下 发表于 2021-02-20 22:03
一层有很多麻烦事。大家都懂，

我没有讽刺你的意思，我感觉你在拿几十年前印象揣测或者就是你住过的小区不行吧，建议你实地看过在下结论，不要一概而论人云亦云要不然人家开发商为啥一楼价位都贵了？对吧

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二手房比新房都贵，格局还没新房好，价格比新房还贵，找不到买二手房的理由！正儿八经有价无市。

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花样夜色 发表于 2021-02-21 09:55
二手房比新房都贵，格局还没新房好，价格比新房还贵，找不到买二手房的理由！正儿八经有价无市。

嗯嗯，价位可以商量的，多少你能接受？

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笑迎佳运 发表于 2021-02-18 08:28
从2021年1月1日起，没有首付分期，没有百分之二十的首付了，首套房最低百分之三十。

还真的有…登封就有

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同小区业主，现在卖多少钱都是挣的，毕竟那时候买的价格跟现在的价格是成翻倍的，心态放好都可以。

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胖胖的胖胖 发表于 2021-02-22 16:25
同小区业主，现在卖多少钱都是挣的，毕竟那时候买的价格跟现在的价格是成翻倍的，心态放好都可以。

哈哈，说的对，反正早买不亏

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当时房子2000多，现在要6000多。买家心里不爽啊。

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ssf333888 发表于 2021-02-23 13:18
当时房子2000多，现在要6000多。买家心里不爽啊。

说的也是，所以还是早买早好吧

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足以慰风尘 发表于 2021-02-18 18:09
嗯，那麻烦咨询下应该卖多少合适呢？

你买6300一平绝对有人要！6800以上那就看眼缘吧

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足以慰风尘 发表于 2021-02-23 13:44
说的也是，所以还是早买早好吧

楼主建业才6000多7000啊

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我看了半天就看看不说话

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冬已到，春未远 发表于 2021-02-18 15:57
说实话，一楼我是不考虑，比中层价格打七折也不要，理由就一点:下水道堵一次就会明白为什么不买一楼！

现在新建小区一楼都是单独下水，反而二楼、三楼容易反水，可以去了解。

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丛林幽灵 发表于 2021-07-29 00:35
现在新建小区一楼都是单独下水，反而二楼、三楼容易反水，可以去了解。

所以五楼以下不考虑！

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我看了上面的交流，发现楼主也是性情中人，也就想说说我的买房心理。我是市区有一套，步梯四楼，也有双气，老想着买个电梯楼省省力。我说四嵩瞅一套，贷款买下来，后来发现首付准备50万都不中，老公说高楼不要，这想法打水漂了。2019年恒大开业交了定金，嫌贵，没有买，退了定金。后来看过建业，我家那位说一期二期地形不中，后来君邻大院老贵，没有行动。前一段都说恒大活动，便宜，去看了看，环境可以，有点偏，但老公说中，六层洋房中，价格中，那一片以后发展起来会好点。总之，各种原因，定了恒大房，车位3万，但想想不后悔。真正想买四嵩的，是想解决孩子上学问题的，有证成熟小区，改善房，选择余地大，可能像你卖房一样，可卖可不卖，可买可不买，所以会嫌贵。

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小马茁壮 发表于 2021-07-29 16:01
我看了上面的交流，发现楼主也是性情中人，也就想说说我的买房心理。我是市区有一套，步梯四楼，也有双气，老想着买个电梯楼省省力。我说四嵩瞅一套，贷款买下来，后来发现首付准备50万都不中，老公说高楼不要，这想法打水漂了。2019年恒大开业交了定金，嫌贵，没有买，退了定金。后来看过建业，我家那位说一期二期地形不中，后来君邻大院老贵，没有行动。前一段都说恒大活动，便宜，去看了看，环境可以，有点偏，但老公说中，六层洋房中，价格中，那一片以后发展起来会好点。总之，各种原因，定了恒大房，车位3万，但想想不后悔。真正想买四嵩的，是想解决孩子上学问题的，有证成熟小区，改善房，选择余地大，可能像你卖房一样，可卖可不卖，可买可不买，所以会嫌贵。

中肯，只能说各持所需吧

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竹叶青 发表于 2021-02-17 21:28
几年前的装修到现在都过时了，还的重新装修太费事，价格还是新房的价格，还不如毛坯省事。算下来还是买毛坯划算！省了拆的费用！

同感，以前也想买南环二手，最终我花钱买了悦城华府，也是一百多

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足以慰风尘 发表于 2021-02-18 08:14
实际小三室，带楼上的话可以多一间开放式卧室吧，还再多半边会客区，价位90左右

你几号楼啊？

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足以慰风尘 发表于 2021-02-19 11:08
东区有房准备买西边文旅盘

来吧！一起当韭菜

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小马茁壮 发表于 2021-07-29 16:01
我看了上面的交流，发现楼主也是性情中人，也就想说说我的买房心理。我是市区有一套，步梯四楼，也有双气，老想着买个电梯楼省省力。我说四嵩瞅一套，贷款买下来，后来发现首付准备50万都不中，老公说高楼不要，这想法打水漂了。2019年恒大开业交了定金，嫌贵，没有买，退了定金。后来看过建业，我家那位说一期二期地形不中，后来君邻大院老贵，没有行动。前一段都说恒大活动，便宜，去看了看，环境可以，有点偏，但老公说中，六层洋房中，价格中，那一片以后发展起来会好点。总之，各种原因，定了恒大房，车位3万，但想想不后悔。真正想买四嵩的，是想解决孩子上学问题的，有证成熟小区，改善房，选择余地大，可能像你卖房一样，可卖可不卖，可买可不买，所以会嫌贵。

你恒大多少钱入手的啊？

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你们的房子在哪

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壮汉 发表于 2021-02-18 12:50
就登封现在来讲房子供大于求，房价的水分会被逐渐的挤出。

还要考虑通货膨胀的问题。

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足以慰风尘 发表于 2021-02-18 18:36
家里几套房子都买的一楼，也是住习惯了，确实比楼上有太多优势，比如出门进园，小区绿化也跟你有关系，楼上的也就站的高高看看，想下来活动活动估计都会懒得下楼，爱干净的，垃圾随时扔，不用堆门口臭气熏天，不用管电梯会不会突然停，水会不会停，忘了说我在嵩湖住几年了，十次停水估计9次俺家一楼还能小流量有水，门口有花园，孩子院里随便跑，小孩朋友来热闹不怕吵到楼下，睁开眼看窗外边就是人气儿，还好俺选的房子采光都不错，也没感觉屋里黑，商品房也不会有潮这种问题，底下两层车库，除了冬天地暖不给力其他真没发现啥不舒服的，可能俺要求不高吧这只是常见的方便，不知道那些说一楼不好的是不也是拿以前的老房子说的，唉，买房卖房都不容易，我是觉得凭心交易，各持所需，不用互相攻击，咱俩聊得来了多便宜点我也卖，你开心交个朋友多掏点钱估计也愿意，买卖不成仁义在嘛，城就这么小，说不准哪天还能帮上忙，没必要站在对立面，挑三拣四的说难听话闹不准以后就是你的房子啊，何必呢，大家伙散了吧，我就是了解下咱城里现在对房子的看法，房子也不着急卖，说不准哪天心情好降个10万8万就出手了，买的早现在卖反正不会亏到哪儿去，心情不好就不卖了，自己住挺方便，反正这两年给这边也住习惯了，还真有点不舍的

还真的，我买的顶楼，除了夏天多开一个月空调，冬天地暖低两度别的没发现缺点，优点不少，比如送露台，价格低点，没有楼顶噪音，视野采光好。。。我明年准备换房，也是只考虑顶楼带露台的房子，因为我喜欢吸烟

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15937127632 发表于 2021-08-02 22:27
你们的房子在哪

嵩湖

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柒月 发表于 2021-08-06 01:57
还真的，我买的顶楼，除了夏天多开一个月空调，冬天地暖低两度别的没发现缺点，优点不少，比如送露台，价格低点，没有楼顶噪音，视野采光好。。。我明年准备换房，也是只考虑顶楼带露台的房子，因为我喜欢吸烟

哈哈哈，同道中人呀，各有各的好

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幸福来敲门阿木 发表于 2021-08-02 18:26
你恒大多少钱入手的啊？

一期，住房公积金贷款，首付30％，6000一平，中间楼层。如果全款，价位会低几百。

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