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智慧登封»首页 › 热门板块 › 律师在线 › 和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？ ...
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[土地房产] 和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？

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_旧。时光_ 发表于 2020-9-27 21:20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
前几天看上了一个房子，没有房产证，卢店安置房，和房主谈好之后就付了订金给他，本来说好的十一办其他手续，但刚刚被告知房子没法卖给我们了，订金我就是直接手机银行转账给他的，这种情况是他们违约了，但是因为没有任何手续，只有转账证明，这样的话，他们用不用赔违约金，如果不赔的话，走法律程序有用吗？
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一天不看智慧登封，都不知道登封发生了什么。。。
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人生如雾亦如梦 发表于 2020-9-27 21:31:53 来自手机 | 显示全部楼层
退都不赖了，还想多要
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 楼主| _旧。时光_ 发表于 2020-9-27 21:38:07 来自手机 | 显示全部楼层
人生如雾亦如梦 发表于 2020-09-27 21:31
退都不赖了，还想多要

是他违约的。
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半块糖 发表于 2020-9-28 11:22:04 来自手机 | 显示全部楼层
_旧。时光_ 发表于 2020-09-27 21:38
是他违约的。

兄弟你先问问能退你钱吗  
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说点旁啥吧 发表于 2020-9-28 11:25:44 来自手机 | 显示全部楼层
这年代，能退你就不错了，别最后惹一身骚。
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A。1992 发表于 2020-9-28 11:28:01 来自手机 | 显示全部楼层
付订金也要签合同，经过中介只要掏钱就有合同或者证明！
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LMG 发表于 2020-9-28 11:31:44 来自手机 | 显示全部楼层
能把定金退还给你，就算遇到好人了。
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叨叨 发表于 2020-9-28 11:33:28 来自手机 | 显示全部楼层
渍渍，转账记录无用的
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Duan丶YJ 发表于 2020-9-28 11:43:09 来自手机 | 显示全部楼层
双方没有签合同或协议，就不要想违约金了
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xw9500168 发表于 2020-9-28 11:50:27 来自手机 | 显示全部楼层
没有房产证，说明房子在法理上有问题。所以，即使你有合同，法院也不一定支持你。类似的法院不支持的例子好像不少
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@花花 发表于 2020-9-28 11:53:07 来自手机 | 显示全部楼层
社会真是险恶
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做个可爱的人
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太平洋 发表于 2020-9-28 11:57:33 来自手机 | 显示全部楼层
你起诉你输，给你就不赖了，你还哼哈啥？
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仙气飘飘 发表于 2020-9-28 12:06:36 来自手机 | 显示全部楼层
买没有证的房子就是风险很大，打官司都不好打
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真愛有心 发表于 2020-9-28 12:22:52 来自手机 | 显示全部楼层
能退订金都不赖了，还想走法律程序打个毛儿呀，净耽误官老爷瞌睡
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我曾用心爱着你，你却不懂珍惜！
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用户名不存在 发表于 2020-9-28 12:46:26 来自手机 | 显示全部楼层
别想嫩些了、这种事没合同趁早解决，把钱要回来，不给的话报警再追究，要有证据。聊天记录也可作为证据。
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mnonetwoqq 发表于 2020-9-28 13:15:20 来自手机 | 显示全部楼层
口头的没有用
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让自己的生活潇洒一些。
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幽幽蓝梦 发表于 2020-9-28 13:26:20 来自手机 | 显示全部楼层
没签合同算不上违约，签了合同，你可以起诉。
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迷失的人就迷失了，相遇的人会再相遇。
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他会有多幸运 发表于 2020-9-28 13:38:50 来自手机 | 显示全部楼层
合同协议都没签，哪门子开的违约一说。口头约定不算
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随遇而安。
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范丶迪塞尔 发表于 2020-9-28 13:41:24 来自手机 | 显示全部楼层
一般二手房合同里有，业主违约赔双倍
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妹妹的妹妹 发表于 2020-9-28 14:03:56 来自手机 | 显示全部楼层
你这私人转过去，能退就不错了这年头，还想双倍赔，三倍赔，感觉人家能还你本钱都不赖了
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牵手看日出 发表于 2020-9-28 14:44:55 来自手机 | 显示全部楼层
有中间人的话，双倍赔付
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小笙莫回头 发表于 2020-9-28 14:52:03 来自手机 | 显示全部楼层
没有合同就没办法
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風の季節 发表于 2020-9-28 15:37:15 来自手机 | 显示全部楼层
有合同的话可以告他，定金罚则，反悔赔给双倍定金。
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ZHANG891 发表于 2020-9-28 15:39:18 来自手机 | 显示全部楼层
安置房还有啥手续啊，都没有房产证，不都是转让协议吗
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诚赢天下 发表于 2020-9-28 15:53:33 来自手机 | 显示全部楼层
哎。碰到这种人只要把定金要回就不错了，以后要小心，最好约好一次通过银行转账付清，签合同，
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开心快乐充实每一天。
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