智慧登封

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[土地房产] 和房主谈好价格购买安置房并付定金,房主违约用赔钱吗?

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_旧。时光_ 发表于 2020-9-27 21:20:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
前几天看上了一个房子,没有房产证,卢店安置房,和房主谈好之后就付了订金给他,本来说好的十一办其他手续,但刚刚被告知房子没法卖给我们了,订金我就是直接手机银行转账给他的,这种情况是他们违约了,但是因为没有任何手续,只有转账证明,这样的话,他们用不用赔违约金,如果不赔的话,走法律程序有用吗?
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。

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小学五年级

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人生如雾亦如梦 发表于 2020-9-27 21:31:53 来自手机 | 显示全部楼层
退都不赖了,还想多要
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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 楼主| _旧。时光_ 发表于 2020-9-27 21:38:07 来自手机 | 显示全部楼层

是他违约的。
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半块糖 发表于 2020-9-28 11:22:04 来自手机 | 显示全部楼层

兄弟你先问问能退你钱吗  
一天不看智慧登封,都不知道登封发生了什么。。。
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小学四年级

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说点旁啥吧 发表于 2020-9-28 11:25:44 来自手机 | 显示全部楼层
这年代,能退你就不错了,别最后惹一身骚。
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A。1992 发表于 2020-9-28 11:28:01 来自手机 | 显示全部楼层
付订金也要签合同,经过中介只要掏钱就有合同或者证明!
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LMG 发表于 2020-9-28 11:31:44 来自手机 | 显示全部楼层
能把定金退还给你,就算遇到好人了。
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叨叨 发表于 2020-9-28 11:33:28 来自手机 | 显示全部楼层
渍渍,转账记录无用的
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Duan丶YJ 发表于 2020-9-28 11:43:09 来自手机 | 显示全部楼层
双方没有签合同或协议,就不要想违约金了
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xw9500168 发表于 2020-9-28 11:50:27 来自手机 | 显示全部楼层
没有房产证,说明房子在法理上有问题。所以,即使你有合同,法院也不一定支持你。类似的法院不支持的例子好像不少
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@花花 发表于 2020-9-28 11:53:07 来自手机 | 显示全部楼层
社会真是险恶
做个可爱的人
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太平洋 发表于 2020-9-28 11:57:33 来自手机 | 显示全部楼层
你起诉你输,给你就不赖了,你还哼哈啥?
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仙气飘飘 发表于 2020-9-28 12:06:36 来自手机 | 显示全部楼层
买没有证的房子就是风险很大,打官司都不好打
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真愛有心 发表于 2020-9-28 12:22:52 来自手机 | 显示全部楼层
能退订金都不赖了,还想走法律程序打个毛儿呀,净耽误官老爷瞌睡
我曾用心爱着你,你却不懂珍惜!
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用户名不存在 发表于 2020-9-28 12:46:26 来自手机 | 显示全部楼层
别想嫩些了、这种事没合同趁早解决,把钱要回来,不给的话报警再追究,要有证据。聊天记录也可作为证据。
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mnonetwoqq 发表于 2020-9-28 13:15:20 来自手机 | 显示全部楼层
口头的没有用
让自己的生活潇洒一些。
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幽幽蓝梦 发表于 2020-9-28 13:26:20 来自手机 | 显示全部楼层
没签合同算不上违约,签了合同,你可以起诉。
迷失的人就迷失了,相遇的人会再相遇。
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他会有多幸运 发表于 2020-9-28 13:38:50 来自手机 | 显示全部楼层
合同协议都没签,哪门子开的违约一说。口头约定不算
随遇而安。
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范丶迪塞尔 发表于 2020-9-28 13:41:24 来自手机 | 显示全部楼层
一般二手房合同里有,业主违约赔双倍
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妹妹的妹妹 发表于 2020-9-28 14:03:56 来自手机 | 显示全部楼层
你这私人转过去,能退就不错了这年头,还想双倍赔,三倍赔,感觉人家能还你本钱都不赖了
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牵手看日出 发表于 2020-9-28 14:44:55 来自手机 | 显示全部楼层
有中间人的话,双倍赔付
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小笙莫回头 发表于 2020-9-28 14:52:03 来自手机 | 显示全部楼层
没有合同就没办法
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風の季節 发表于 2020-9-28 15:37:15 来自手机 | 显示全部楼层
有合同的话可以告他,定金罚则,反悔赔给双倍定金。
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ZHANG891 发表于 2020-9-28 15:39:18 来自手机 | 显示全部楼层
安置房还有啥手续啊,都没有房产证,不都是转让协议吗
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诚赢天下 发表于 2020-9-28 15:53:33 来自手机 | 显示全部楼层
哎。碰到这种人只要把定金要回就不错了,以后要小心,最好约好一次通过银行转账付清,签合同,
开心快乐充实每一天。
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