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和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？

_旧。时光_ · 2020-9-27 21:20:51 · 87557 次点击

前几天看上了一个房子，没有房产证，卢店安置房，和房主谈好之后就付了订金给他，本来说好的十一办其他手续，但刚刚被告知房子没法卖给我们了，订金我就是直接手机银行转账给他的，这种情况是他们违约了，但是因为没有任何手续，只有转账证明，这样的话，他们用不用赔违约金，如果不赔的话，走法律程序有用吗？

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一天不看智慧登封，都不知道登封发生了什么。。。

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35 条回复

人生如雾亦如梦 小学六年级 2020-9-27 21:31:53

退都不赖了，还想多要

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_旧。时光_ 楼主小学三年级 2020-9-27 21:38:07

人生如雾亦如梦发表于 2020-09-27 21:31
退都不赖了，还想多要

是他违约的。

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半块糖 小学五年级 2020-9-28 11:22:04

_旧。时光_ 发表于 2020-09-27 21:38
是他违约的。

兄弟你先问问能退你钱吗

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5#

说点旁啥吧 小学六年级 2020-9-28 11:25:44

这年代，能退你就不错了，别最后惹一身骚。

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6#

A。1992 小学六年级 2020-9-28 11:28:01

付订金也要签合同，经过中介只要掏钱就有合同或者证明！

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7#

LMG 小学五年级 2020-9-28 11:31:44

能把定金退还给你，就算遇到好人了。

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8#

叨叨小学六年级 2020-9-28 11:33:28

渍渍，转账记录无用的

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9#

Duan丶YJ 初一 2020-9-28 11:43:09

双方没有签合同或协议，就不要想违约金了

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xw9500168 小学五年级 2020-9-28 11:50:27

没有房产证，说明房子在法理上有问题。所以，即使你有合同，法院也不一定支持你。类似的法院不支持的例子好像不少

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@花花 初二 2020-9-28 11:53:07

社会真是险恶

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太平洋 小学六年级 2020-9-28 11:57:33

你起诉你输，给你就不赖了，你还哼哈啥？

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仙气飘飘 小学六年级 2020-9-28 12:06:36

买没有证的房子就是风险很大，打官司都不好打

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真愛有心 小学六年级 2020-9-28 12:22:52

能退订金都不赖了，还想走法律程序打个毛儿呀，净耽误官老爷瞌睡

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用户名不存在 小学四年级 2020-9-28 12:46:26

别想嫩些了、这种事没合同趁早解决，把钱要回来，不给的话报警再追究，要有证据。聊天记录也可作为证据。

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mnonetwoqq 小学六年级 2020-9-28 13:15:20

口头的没有用

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幽幽蓝梦 小学三年级 2020-9-28 13:26:20

没签合同算不上违约，签了合同，你可以起诉。

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他会有多幸运 禁止访问 2020-9-28 13:38:50

合同协议都没签，哪门子开的违约一说。口头约定不算和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？7045 作者:他会有多幸运帖子ID:340212

和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？7045 作者:他会有多幸运帖子ID:340212

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范丶迪塞尔 小学六年级 2020-9-28 13:41:24

一般二手房合同里有，业主违约赔双倍

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妹妹的妹妹 小学四年级 2020-9-28 14:03:56

你这私人转过去，能退就不错了和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？6861 作者:妹妹的妹妹帖子ID:340212

和房主谈好价格购买安置房并付定金，房主违约用赔钱吗？6861 作者:妹妹的妹妹帖子ID:340212

这年头，还想双倍赔，三倍赔，感觉人家能还你本钱都不赖了

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牵手看日出 小学六年级 2020-9-28 14:44:55

有中间人的话，双倍赔付

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小笙莫回头 小学五年级 2020-9-28 14:52:03

没有合同就没办法

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風の季節 小学一年级 2020-9-28 15:37:15

有合同的话可以告他，定金罚则，反悔赔给双倍定金。

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ZHANG891 小学六年级 2020-9-28 15:39:18

安置房还有啥手续啊，都没有房产证，不都是转让协议吗

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诚赢天下 小学四年级 2020-9-28 15:53:33

哎。碰到这种人只要把定金要回就不错了，以后要小心，最好约好一次通过银行转账付清，签合同，

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