什么时候是买房的机会？

1、从全国来看，如果投资房产，出台长效机制之后半年买房是最好的时机。

在长效机制没有出台前，中央不会大规模撤掉短效机制，所以市场会继续冷下去，不会突然复苏，房价也不会突然猛涨，反而还是稍有一定下跌空间，特别是对于那些在本轮已经开始下跌的市场，比如合肥，比如环京的燕郊和固安。

2、而对于那些由于政策限制而产生明显新房二手房倒挂的城市，2018年上半年倒是一个很好的机会，一旦长效机制进入，限价这种明显不是长效机制的手段就会首先撤出。

3、房产税会出台，同时也会加快，但是究竟怎样发挥作用，能发挥多大的作用谁也说不清，如果你有三套房以下，可以无视。如果你有三套房以上，需要关注一下不动产全国登记，毕竟这项工作一定是全国推行房产税的前提。

4、对于还有能力上车的刚需，房价不会大跌，该买就买吧，长效机制保障的目标是“人人有房住”而不是“人人有房产”，房价大跌第一不愿意的是银行，第二不愿意的是地方政府，第三是已经买过房子的人，第四才是开发商。

5、如果你实在没有能力买房，长效机制也能帮你住上房子或租上房子，还是那句话长效机制不是“人人有房子”而是“人人有房住”。

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