年轻人购房别冲动，看完这6条再决定！

很多有结婚打算的年轻情侣都会面临购房的问题，也有不少情侣因为房子的问题不欢而散，大部分情侣婚前急切想要拥有自己的新房，想要有一个安定的窝。对于没有任何购房经验的年轻情侣来说，购房应该注意哪些方面呢？

1、楼盘五证是否齐全

五证齐全的房产，才符合售卖条件，这也是申请贷款的前提条件。五证包括：建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、商品房销售（预售）许可证、国有土地使用证、建设工程施工许可证。

2、选对开发商

购房者往往忽略开发商的实力问题。现在大都楼盘是一边售卖一边建设，对于购房者来说，是有很大风险的。因为开发商一旦资金链断裂，就会延后交房时间，甚至形成烂尾楼。在未来很长一段时间内，购房者都将在等待和维权中挣扎，很多购房者多年的血汗钱就石沉大海了。因此，购房一定要选择有实力、大品牌的开发商。

3、房产证写谁的名字

年轻情侣购房，就必然面临房产证上写谁名字的问题。如果是双方共同出资购买，那房产证最好写双方的名字。容易产生矛盾的是首付由一人出资，而还贷是两人共同承担，究竟该写一个人的名字还是双方的名字，最好先协商好，以免以后发生纠纷。虽有些“伤感情”，却是明智之举。

4、避免抢房陷阱

开发商为了快速成交，往往会制造抢房现场，售楼工作人员也会告诉你优质好房要售空了，需要抓紧预定，催促购房者盲目签订合同。购房者一定要认清情况，货比三家，冷静思考，再做出决定。

5、谨防样板间猫腻

很多开发商都设有样板间，购房者看完样板间就会心动不已，小编提醒大家要谨防样板间猫腻。

l 板间实际面积扩大。让购房者看着着空间大、利用率高，实很舒服。

l 家具瘦身。特殊定制的家居，比实际要小，会显得房间特别宽敞。

l 装饰品考究。一般开发商在样板间的装饰上也都是花了血本的，室内的一些装饰配件，例如艺术品、地毯，往往都价格不菲。

6、签合同要仔细

在签订购房合同之前，要认真翻看合同，一定要看仔细

l 购房款总价以及付款方式

l 房屋性质是住宅还是办公

l 土地使用年限是多少年

l 交房时间以及交房标准

l 违约责任设定

l 退房协议



年轻人购房千万不能冲动，在购房前一定要做足功课，以上是小编为年轻人整理的几条购房注意事项，如果读者还有更多见解，欢迎在留言区评论。

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