小面积公寓房能不能买？

有人透露多年投资经验积攒出来的秘籍：
能买东区不买西区
能买住宅不买公寓，
能买LOFT不买平层，
买精装不买毛坯，
买双气不买单气。

除此之外，详细分析如下：

1:地段好，有人气，有商业，交通方便；

2:选择大开发商，口碑不错的物业公司，租客喜欢，住得舒服；

3:周边有天然的客源，学校、商城，医院，车站之类。25平与35平的平层公寓租金基本无差，但是loft公寓（双层公寓）的租金一定比平层高出很多；

4:价格最好低于周边住宅均价的20%左右；

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不能买

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