别人拿你存款买房，你却还为他们付房租！

昨天说到重庆、长沙、南昌、贵阳、南宁、石家庄、西安、武汉8城同时升级调控，其中6城剑指限售，限售时间2-5年不等。标志着楼市进入“冻产”时期，也意味着炒房客的热情暂时会被泼灭。

大家都知道，炒房客都是能用银行的钱赚钱，就不用自己的钱。比如以"房抵贷"、"消费贷"、"经营贷"为名目能贷到十几到百万的钱，甚至有的老司机拿着这些钱利用信用卡可以鼓捣出好几套房的首付。

其中我们最常见的就是“消费贷”了。“消费贷”就是我们平时说的——住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。

炒房者本身就有多套房在手，他们拿着已有的房本去做抵押，可以获得更大的消费贷。房价越高的城市申请的消费贷可以越多，比如说一线城市的房子可以申请到数百万甚至上千万。银行的消费贷在规定额度以下是可以直接打入申请消费贷的炒房客账户中的，炒房客以消费贷名义进行贷款之后，就可以拿着这笔钱交定金、付首付。

看完是不是细思极恐？你平时的存款很大部分都落入了炒房客的口袋，房价越来越高，他们钱包越来越鼓，而你却为了首付发愁。现如今看到国家各种政策勒紧炒房客的裤腰带，是不是会有点暗爽？但是你以为他们会就此束手无策？

那你就错了。

你有张良计，我有过桥梯。对于炒房客来说，几条政策绝不可能捆绑他们的手脚，不能卖咋了？还不能租？有几套房在手里我还不能租回房贷？过几年能卖了，再卖不就完了？日子照样红红火火。

这世上所有的事，都是有连锁反应的。过段时间你就会发现，房子的租金越来越贵，而你不想成为房奴，却成为了炒房客的房奴。

我们可以简单地来算一笔账：

很显然，在当前的房价形势下，买房要比租房划算的多。

而且，租房还需面临不少的问题，比如：

1、没有归属感，不能随意装修、置办家电。

2、担心房东涨租、催租，提前毁约收房。

3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。

4、孩子没法落户，入托、入学需要掏择校费。

所以不要再说“我不买房，因为不想变房奴”，也不要幸灾乐祸。事实上，即便不买房，我们绝大多数人也是为房劳碌的“房奴”，甚至是炒房客的房奴！新政也只能镇压他们一段时间，并不能镇压他们一辈子。而对应的房价就会像弹簧一样，除非他坏了，否则一旦反弹，其影响力无法估量。

所以说，如果手上有点钱，刚好可以够得着首付，尽早购置房产，上车，哪怕站着也行啊，要不就真的只能后悔了。