买房群体中很大一部来自自住需求的刚需客户，刚需客户们对于买房往往能更加理性和谨慎选择。他们从实际出发，更多的考虑价格的承受能力，对于一些眼高手低、永不满足现状、犹豫不决的刚需客户们，购房才会变得越来越痛苦......
但是谁要说刚需买房的人不看重户型那肯定是要被打脸的。市场经济下的一分价格一分货纵然有道理，但是在有限的选择范围里如何更好的挑选符合自身需求的户型产品也十分有必要。
眼见为实是一种，盲从他人是另外一种，客观事实和主观思维到底谁对谁错不予置评，下面的部分观点仅代表个人在户型产品上的挑选。每个人眼中的莎士比亚是不同的，世界上是没有完全相同的两片树叶的。
有句话说的好“你开心就好”
看见以下户型请绕道走:枪型户型、三角户型、有尖角户型、锯齿式户型、长廊户型。
现在登封的在售户型中很少有上述提到的户型，大部分开发商都规避了此类户型产品，格局方正占了很大部分。
开间是房间主采光面，通俗点是房间面向南面的宽度，与其垂直的是进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。很多户型以三开朝南为卖点告诉大家此户型有三个房间面向南面。
方正指进深与开间比1:1.5左右，目测户型图及比例尺可判断方正。进深大开间小影响采光通风，进深小开间大不利于房间保温。这页是锯齿户型不能选的原因。通透性
通透绑定方正。除开间、进深外，两面(南北、东西)采光和通风户型较好，其次相邻采光(如东和南、南和西、西和北等)户型较好。暗厨暗卫尽量避免。
鸿祥芙蓉苑的122—133㎡户型，开间朝南有更多的光照，是通透的表现。是第一次买房可以尝试的户型。
分区、动静干湿公私
客厅、餐厅、厨房、次卫是动区，靠入户门。主卧、主卫是静区，动静分离减少居住成员间干扰。
厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应可与卧室尽量分离。现在很多自带套间的卧室一般卫生间和卧室中间会有一段空间过渡。
客厅餐厅等公共空间与卧室需要有视觉遮挡，防止客人对卧室一览无余造成尴尬。
鸿祥芙蓉苑的117—122㎡户型为边户，动静结合干湿分离，套房内的主卫生间有隔断，次卫与次卧相邻，厨房、客房均靠入户门减少来客干扰。
以上户型从刚需角度来说对于初次购房的朋友比较友好，布局紧凑，户型方正。三室两厅两卫也满足三口之家独立性居住的需求。鸿祥芙蓉苑位于登封东区，是继紫薇城后东区又一实力楼盘，颖河路与福佑路交汇处，周边拥有郑州市第16人民医院、中禾商务广场、阳城养生苑等配套设施，5分钟直达市区，现作为期房预约进行中，所剩不多。
销售热线：0371—8503 8111/8503 8666 项目地址：颖河路与福佑路交叉口紫薇城北 更多详细信息加“小芙”咨询
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