在大城市拥有地铁就等于拥有了大半个杭城，交通出入方便，对我们的日常生活有很重要的意义。所以不管是自住还是升值地铁都是一个很重要的买房因素，这也算是大家经常说的黄金地段了吧！买了地铁周边的房子价值经久不衰，不管你将来是出租还是转手出售都能获得一份不小的收益。现在很多人觉得靠近地铁房子的房价格太高，可就现在的房产需求这类房源后期的升值潜力也将是我们无法预估的。
我国自古就很重视教育，古有“孟母三迁”的典故，现有重金购房的实例，很多家庭是只要有能力就决不能让孩子输在起跑线上，现在优质教育资源本就很稀缺，各区分布又不均匀，所以只要有优质教育资源的房子价格再高家长们也会咬牙买房，这也为什么这类型房源一直热度不退的主因。不管是上学还是长期升值，这种类型的房源无疑是最值得关注的一种。
买房必看商业配套，因为这与我们今后的生活福利密切相关，如果住宅周边就有商业圈生活会更添一丝乐趣，闲时和朋友逛街、吃饭就不用乘
车去很远的地方了省时又省力。商业周边的房源升值潜力都很大、而且房源地段好，但因为位于商业圈周边人流大环境会很嘈杂，比较适合喜欢热闹的年轻人居住。所以现在大商业圈周边的房源很多人都会买来升值做投资，一房源不愁出手，二升值空间可观，典型的利润大风险小。
