前几天,市区的李女士回家开门的时候,发现钥匙打不开门儿,紧接着,里面竟然有人陌生人把门儿打开了!看到这种情况,李女士郁闷的不得了,她说不对啊,所有的手续都在我手里边你怎么会住上人呢?
她家这栋房子在崇福路的崇福乐苑小区2号院5楼,平时全家人都不住这里,因为这房子是一个叫王现峰的人,2014年11月29号借她了17万,所以就把房 子抵押给她的。
李女士回忆说,当时那个叫王先锋的人领着李女士到崇福乐苑小区看了这套抵押的房子,并给了她一张房票、以及房子的买卖合同和一串房门钥匙!正因如此 李女士才放心的把17万借给了王现峰。并且当时王现峰还向李女士承诺,如果给不起钱这套房子就归李女士。
现在我们也确实看到了房票和房屋的购买合同。但是最近两个月李女士却怎么也联系不到王现峰,没办法李女士就到王先锋的老家徐庄祁沟村找到了他的妻子王跃丽。
结果,王现锋夫妻俩都不见了!这时候,李女士就打算把房子卖了!可真没想到,这房子里竟然住上了人!李女士是彻底崩溃了,她说钱也收不回来,房也被占了,该咋办?
屋里男子:我也有房票!
我们不禁疑问,那这套已经抵押给李女士的房子到底是怎么回事呢?来到这套房子门前,发现房门上贴着:此房已售四个字儿,和一个手机号码!敲门之后,一位男士隔着房门告诉我们他已经在这里住了半个月了,并且他说自己也有房票,并隔着房门让我们看了房票,这位男士说这个房子不止一家主人,而他只是老板安排过来看守房门的,具体的情况他也不太清楚。我们按照房门上的电话打了过去!
电话里的人姓吴,他说自己也是今年六月份的时候借给了王现峰15万块钱,当时对方就把这套房子抵押给了他!他也是后来才发现,这房子抵押给了好几个人,其中他知道的还有一个郑州的,所以就干脆找人先把房子占住了!
这栋房子到底抵押了多少家?从目前知道的就已经有3家了!李女士和吴先生说他们借给王先锋的钱都没有算利息,而两人都表示王现峰之所以借这么多钱都是为了赌博!
我们了解到,王现峰老家是徐庄镇祁沟村人,今年33岁,没有固定工作,是个专业赌徒,老婆叫李跃丽,是个家庭妇女,两人目前都联系不到!而且还把这一套房子抵押给了好几个人,目前,此事已经报警,那么针对这起事件,李女士和吴先生接下来该怎么办呢?
抵押3家已构成诈骗罪!
我们咨询了律师事务所的米律师,律师告诉我们,首先这个形式上是一房多卖,先不说它房子是否具有合法性,单这种一房多买的形式就构成了合同诈骗罪,当然这只是我初步的了解,至于具体情况到底能不能构成诈骗,需要到公安机关立案之后根据相关资料进行调查。
米律师说,由于是小产权房,本身就存在不合法性,所以很多手续都不能受法律保护,但是这个借钱的关系只要有借条和合同,事实就是成立的。对于追回债款,律师也给出了建议:李女士可以到公安局机关立案,如果确定是诈骗罪可以对这个王先生进行追捕,并要求偿还欠款,如果构不成诈骗罪,欠债还钱是天经地义的,可以到人民法院起诉,这个是受法律保护的。
特别提醒 一定要看看!
律师提醒说,小产权就是没有产权,所以因此引起的纠纷不受法律保护,而且小产权没有监管,建成的房子安全性没有保证,而且后期的服务也跟不上,有个漏水裂缝什么的都很难保证,因此小产权才会相对便宜,但是大家一定不要图便宜。而且有房产证的话借贷会通过房管局登记,所以只要一查就能知道是否抵押过,就不会出现一房多卖多抵押的情况。
关于事件的详细内容也可观看今晚第七天节目!
个人观点:现在借钱的陷阱太多了,希望大家不要再用侥幸的心理的去看待借贷关系,无利不起早,借钱也一样!
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