物业不作为，用维修基金就行。听说手续老麻烦

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顶层防水处理的不好

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应该有维修基金

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顶楼都会漏，时间问题，质保期内找物业，过了质保自己维修。

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走过全套。物业可以小量申请维修基金，业委会可以申请大量的维修基金，需要业主一半以上同意维修才能动用维修基金，每个流程都需要公示，维修需要招标投标。业委会是自己的事情，麻烦也必须做。没有业委会的小区，物业不愿意做这些无利而且复杂的工作。一楼大部分不同意维修，我们是楼上的都同意，所以就达到了业主过半的要求。物业既然嫌麻烦，那只有业主想办法了。

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顶楼这些确实是正常 10个有9个都漏啊

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顶楼时间久了雨季漏雨这是常识，除非顶楼做成三角形的顶，很大避免了漏雨可能

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