买房后悔了，不知道当初为什么会想着贷款去买房

市区有房，家里独子，不知道当初为什么想不开贷款买的房，还装修了，现在准备卖房止损，算了下非但没挣钱还赔了快十万，装修买家可不认你花着钱，真心奉劝没买房准备买房的人，如果不是没地方住，没房，千万不要脑子一热去买房

杠杆加的太重了

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你卖的太晚了，现在有价无市，很多家里有房或者在郊区的都想着买一套房，买的房配套设施全住着舒服，前几年感觉上着班房贷也是能承受的起的，但是这三年是急转直下，特别是今年还不如疫情期间，现在卖房虽然晚一点损失多一点，但是越晚损失的越多，比起以后卖这10万块的损失都是小kiss，现在不要计较是损失10万还是12万，能卖出去你就超过很多人了，后半年或者明年就能明显感受到经济下行了，今年大多数人还能靠存款坚持，明年后年大多数人就返贫了，不是失业就是回家啃老

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买房没错 但是前提条件是收入稳定 能少贷尽量少贷
像前几年东区那正弘一期 正商裕园什么的都在七千了吧 这两年很多业主都是把装修钱赔进去 按原价卖都比现在房价高 不好卖 因为你负担不起房贷 口罩三年很多人也没钱 不是孩子结婚刚需什么的都在观望

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万箭齐发 发表于 2023-05-30 09:43
你卖的太晚了，现在有价无市，很多家里有房或者在郊区的都想着买一套房，买的房配套设施全住着舒服，前几年感觉上着班房贷也是能承受的起的，但是这三年是急转直下，特别是今年还不如疫情期间，现在卖房虽然晚一点损失多一点，但是越晚损失的越多，比起以后卖这10万块的损失都是小kiss，现在不要计较是损失10万还是12万，能卖出去你就超过很多人了，后半年或者明年就能明显感受到经济下行了，今年大多数人还能靠存款坚持，明年后年大多数人就返贫了，不是失业就是回家啃老

打断一下，是小case

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法拍房越来越多

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房住不炒就对了

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万箭齐发 发表于 2023-05-30 09:43
你卖的太晚了，现在有价无市，很多家里有房或者在郊区的都想着买一套房，买的房配套设施全住着舒服，前几年感觉上着班房贷也是能承受的起的，但是这三年是急转直下，特别是今年还不如疫情期间，现在卖房虽然晚一点损失多一点，但是越晚损失的越多，比起以后卖这10万块的损失都是小kiss，现在不要计较是损失10万还是12万，能卖出去你就超过很多人了，后半年或者明年就能明显感受到经济下行了，今年大多数人还能靠存款坚持，明年后年大多数人就返贫了，不是失业就是回家啃老

听说的在建业买的刚装修好，今年赔了30w总算出手了。

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这几年的房子啥时候卖，都得亏个装修钱，自己住的除外。以后断贷房子会更多

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那里的房子

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我也是有独院，还有套房，有一儿一女，我还贷款买了一套二室一厅的房子，也装修好几年，一天也没住，还的还房贷。我也是后悔也说不上，就是压力大而已。

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买房子就是住，要不然就不买

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商品房就是阶段性产品，还真指望房子抗通胀？买房子几年内不是刚需可以实现它的价值，随着房龄越来越大，肯定得降价处理，郑州的房子都不坚挺，更别说登封了，有房住就可以了，买多余的真没啥用（买多余的人家也是低买高卖，赚个差价，登封这经济水平这方式肯定不行），除非你就是有钱那就当我没说。经济低迷期，老百姓有点钱也不是大风刮来的，贷款的利息给自己买辆五系它不香嘛！个人感觉还是住小院方便。没啥物业费，生活成本也低。人一辈子有几个30年，背负房贷把自己搞的那么累干啥。

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月亮林夕 发表于 2023-05-30 10:12
打断一下，是小case

那叫凯斯

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随欲而安 发表于 2023-05-30 11:07
听说的在建业买的刚装修好，今年赔了30w总算出手了。

有人接盘就不错了，今年能卖出去都算好的，明年后年再卖基本就是5折，因为今年的经济已经是腰斩了，而这腰斩都还没到底

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建议百度一下为什么银行放贷最高期限是30年30年都成破旧小区了，意味着啥？90年代的第一批商品房你可以看看现在都破成啥了，设备老化，年久失修，这还是低层楼，现在得高层建筑30年以后面临的问题更大，银行恰准了30年房子就算你没还完房贷，他还能拍卖回收最后的本金，但是买家就不一样了，从买房到30年基本已失去工作能力，资不抵贷的时候咋整

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我在南龙湖买的，按现在价格要赔20多万

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买房刚需就买

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月亮林夕 发表于 2023-05-30 10:12
打断一下，是小case

小意思的意思

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买不起房时候我就觉得还30年贷款图啥，后来买得起了随大流上了车，结果这会你们又想通了，唉，一步跟不上步步跟不上啊

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我去年11月卖了一个，亏了9万 ，但是没办法啊

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主要以前好多人都买房又住了又转钱

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范丶迪塞尔 发表于 2023-05-30 16:02
我在南龙湖买的，按现在价格要赔20多万

南龙湖那真的是韭菜，不过你自用的话也是没问题的

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可能还是攀比心理

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反正俺是没钱买

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