登封二手房的价格是有什么依据吗？怎么评估价格

二手房的价格 有什么依据吗？或者怎么评估房子呢？全凭感觉？眼缘？

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有评估标准的，年限，户型，位置，楼层，周边设施，物业，环境，周边教育都是二手房价格评估标准

法拍房有参考价，基于那个价格上下浮动，给房东砍价，然后中介来卖

有专门评估公司评估的

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看看中介发的！多对比对比直接砍价5万起步

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可惜没如果 发表于 2022-05-24 18:14
看看中介发的！多对比对比直接砍价5万起步

真棒

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根据已卖出的价格做参考  

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市场价，参考市场行情，再综合交通位置环境户型楼层配套等等。

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登封有这种评估公司吗？

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看购买者的心里价位

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二手房价格~~

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登封二手房源挺多的

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拼搏一把 发表于 2022-05-24 20:40
登封二手房源挺多的

多的很  感觉也没啥标准 跟卖古董一样

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没啥标准吧

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有人买卖就是生意

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地理位置和小区规模

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上贝壳啥的输入小区名字就有评估了，根据周边的各种设施来的

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这么说吧，2014年左右，登封最好的在售小区御景东方、中凯龙城均价差不多在4800多左右。加上装修就算1000一平吧，理论上他也就值5800一平左右。在登封，不要奢望你的房产能够增值。尤其是这几年，你把二手房挂到中介，价格不够有诚意，买房的人看都不会多看一眼，除非碰到大冤种

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只要买卖双方同意

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看需求，供大于求就便宜，求大于供，就会贵

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最主要还是看房东的心里价格吧！

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天地之间有杆秤，那秤砣就在你心中

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4000一平均价

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我当时买的二手房 。卖房29万，没有砍价余地，后来银行评估才26万 。

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珍惜拥有 发表于 2022-05-30 22:50
我当时买的二手房 。卖房29万，没有砍价余地，后来银行评估才26万 。

真实数据 十分有参考意义 谢谢

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