登封属于四五线人口外流城市经济也那么好，为啥房价没降

咱登封房价问题，欢迎大家踊跃探讨，郑州市区从2018年开始房价横盘到2019年下半年下跌，今年因为疫情持续降价，三环外有些地方降价好几千块（恒大购房七五折）。但咱登封属于四五线人口外流出城市经济也没有煤矿兴盛时期那么好，但是房价总体都没降价（独家小院比前两年反而涨价了），是咱大登封人太有钱了还是卖房主门太自信了

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咱大登封有钱人都去郑州了，剩下中产和穷人拿啥支撑高房价？

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外光内荒

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因为登封是旅游城市

买不买，房子都在那里，贵不贵，新楼盘一直在建

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听你说的75折，你不觉得这个跟没有一样？？还有郑州房价真的降了吗你别拿大数据说话用事实说话，咨询下郑州中介就知道房价到底降了没。

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你为什么买房？？？为了结婚找对象！为了子女进城读书！这还不够吗

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在登封本土的有钱人还是很多的。关键是房子还能分期，这就又有一大部分具备买房条件。还有现在一到谈婚论嫁，媒人说事，都是先看有房没，就又逼迫一部分犹豫的人上船。不喜勿喷

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买的人太多了呗，都不买看它还会高不

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你和我说说在这讨论放假有啥用？你是能让房子给我便宜点儿还是咋滴？刚需就买，没必要就不买。有这功夫还不如多搬几块儿砖

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你和我说说在这讨论房价有啥用？你是能让房子给我便宜点儿还是咋滴？刚需就买，没必要就不买。有这功夫还不如多搬几块儿砖

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登封经济那么好？哈哈哈，自己高兴就行

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买不起不买，买的起就买，第一现在找对象结婚买房，第二孩子上学需要买房。第三登封房你不买我不买，谁为登封GDP做贡献。只有努力挣钱买房是王道。

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呦美女你真好看 发表于 2020-05-13 13:05
听你说的75折，你不觉得这个跟没有一样？？还有郑州房价真的降了吗你别拿大数据说话用事实说话，咨询下郑州中介就知道房价到底降了没。

中介挂出来的价格不真实，如果你有朋友或亲戚最近买了房或已经卖出了房你问一下真实的成交价就知道了。只是一部分房主接受不了房子降价了还是想卖高价但又不急着卖就一直高价挂中介。已经卖买完成的价格才是真实的价位。

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虽然经济不好，孩子上学、改善性住房、婚房，需求依旧存在

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Duan丶YJ 发表于 2020-05-13 13:18
在登封本土的有钱人还是很多的。关键是房子还能分期，这就又有一大部分具备买房条件。还有现在一到谈婚论嫁，媒人说事，都是先看有房没，就又逼迫一部分犹豫的人上船。不喜勿喷

现在登封有钱人都最起码两套房以上，就等着刚需砸锅卖铁高价接盘里。人家好跑去郑州或一线城市，以后小城市人口会被大城市吸走，留不住人的四五线城市咋支撑高房价

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登封的房价贵吗？你和郑州下面那几个县级市比较过吗？比较起来就登封的房价便宜。包括上街区。 该买不起的还是买不起。价不是我们定的。房子的1/3的价格都是国家的定的。其余的都是当地的市场。

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登封， 发表于 2020-05-13 13:49
现在登封有钱人都最起码两套房以上，就等着刚需砸锅卖铁高价接盘里。人家好跑去郑州或一线城市，以后小城市人口会被大城市吸走，留不住人的四五线城市咋支撑高房价

你放心，这种情况最少还有20年。，咸吃萝卜淡操心。过好当下的日子吧

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还有登封的大产权极少，就是这三五年才开始盖的大产权。不信你问问，

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想雨的晴天 发表于 2020-05-13 13:51
登封的房价贵吗？你和郑州下面那几个县级市比较过吗？比较起来就登封的房价便宜。包括上街区。 该买不起的还是买不起。价不是我们定的。房子的1/3的价格都是国家的定的。其余的都是当地的市场。

郑州荥阳，平原新区，港区，绿博都降价好几千了这是事实，平原新区降了四五千

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登封， 发表于 2020-05-13 13:56
郑州荥阳，平原新区，港区，绿博都降价好几千了这是事实，平原新区降了四五千

一个朋友在登封发现想把新密房卖了买登封里，一年多都没卖掉真人真事，

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房子需求量大，就不愁接盘的，就这道理。其它的数据都不能太相信。

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登封， 发表于 2020-05-13 13:56
郑州荥阳，平原新区，港区，绿博都降价好几千了这是事实，平原新区降了四五千

你说事实就事实吧。别的地方的房价低，你就在别处买。反正都是为婚房和为孩子上学做准备的。改变不了市场就改变自己。

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这种问题最没意思了，买了房的无脑看多，在他们眼里房价一万起步上不封顶，唱空房价的都是买不起的穷逼。没买的大多数看空，认为登封的实际经济水平支撑不起这么高的房价。两边都认为自己有眼光有道理。刚需，也买得起的就赶紧买，刚需，没钱买的就等等，反正涨也张不到哪去了，跌也不是三两天就跌到位了。看多的看空的互骂一句sb，多年之后看谁赢

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房价长期看人口，人口是净流入还是净流出。短期看政策。郑州发展是东西向的，东联开封，西联洛阳。中牟，新郑，荥阳，会成为郑州的一个区。如果上街区并入荥阳，新密也会成为一个区。所以中牟，新郑，荥阳的房价升的非常快。

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