有个卵用？ 发表于 2020-03-24 19:58
看你说那临街晚上走不走大车，走大车了就是噩梦。不过大车了，换好点儿的窗户还是没问题的，不过夏天西晒，前半夜睡不好，白天没精神

少室路北段

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花苑 发表于 2020-03-24 20:56
是不是南环路与少室路交叉口嵩颍花苑

不是，

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新房子还是二手房呀？

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上学买有证房子，不考虑上学就小产权也无所谓，需要考虑规划问题

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市区少室路烟草局家属院，大三室，面积112㎡，有证学区房，可贷款按揭，38万，无中介费，房东直谈，随时看房。电话:18039510353

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旺旺旺旺 发表于 2020-03-24 20:24
看了评论，我来说下小产权房的优缺点，租房确实不如买房，房子是到手就是自己的，想住多少年留住多少年。关于水电费问题，一般像户家自己开发的房子就算电表没分开贵也贵不了多少，分开的就是居民阶梯电价，国家统一的，水的话咱这本来就不便宜，缺水的城市嘛。至于物业费什么的根本不用考虑，大多都是只交卫生费，这是都要交的，包括租户，根本没多少。另外这种小产权跟大产权房基本没啥区别，因为只要户主有证，它就享受国家的拆迁赔偿政策。我叔家也是买的小产权，后来拆了，赔偿房选的尺寸比原房的尺寸小，多余的就兑成钱了。但他原来买的房13万120平，后来赔的大产权，售价6千多一平，要知道13万在10年前，登封也只能付个大产权的首付吧。当然小产权也有不便的地方，比如不是所有的小产权都会安装双气！

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习惯就好了，把阳台和窗户做好隔音就没事了

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有洁癖就不要买，有些人声音很小都睡不着。反正我是没事哈哈

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无寒 发表于 2020-03-24 14:15
建议别买，首先房子朝向不行，卧室都是在西面，夏天特别热，冬天特冷，小产权配套设施不完善，临街吵闹，二是

嵩山一号位置好，不吵，配套行，你给他买一套吧

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懒得评论 发表于 2020-03-24 19:04
一看小产权，还是不要买了，没有房产证，没有物业，管理跟不上，相对不太安全，水电收费也高。买不了商品房的话，30万可以租个好点的商品房住好多年了。

唉    这次疫情还没让你意识到？

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除心跳都忘掉 发表于 2020-03-25 02:30
唉    这次疫情还没让你意识到？

从长远看，还是买商品房有安全感。小产权房没有房产证。

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临街噪音非常大，不建议。尤其夏天有些人半夜不睡，车半夜按喇叭，有的喝啤酒，打牌，

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依据自己的实力，想做房奴，对自己以后的赚钱能力有信心，就付个首付，买大产权。不想做房奴，家里开销比较大，先买个合适的小产权住着，不用还房贷，没有经济压力，对生活影响不大。大产权虽然保值，作为普通老百姓，房子增值了你也不可能卖掉回老家吧。个人建议量力而行。不喜勿喷。

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别听他们说 自己拿主意

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首付够了

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小产权房子，说拆就拆，你没有任何补偿，也不会给你任何说法

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在添两万可以买个老房带证的了

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vast 发表于 2020-03-24 21:56
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你的房吗

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vast 发表于 2020-03-24 21:56
市区少室路烟草局家属院，大三室，面积112㎡，有证学区房，可贷款按揭，38万，无中介费，房东直谈，随时看房。电话:18039510353

你的房吗？

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习惯就好，关键看睡眠质量咋样

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我家的中凯龙城你考虑不，，，

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不能，现在出售的小产权房东，收了你的钱就去买大产权的了

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除心跳都忘掉 发表于 2020-03-25 02:30
唉    这次疫情还没让你意识到？

如果不担心孩子上学问题。

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醉卧美人膝！ 发表于 2020-03-24 23:55
嵩山一号位置好，不吵，配套行，你给他买一套吧

这人说话怎么这么难听？我只是说了自己的观点，你这么不乐意，是你的房子吗？

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