登封最近经常有闹房子问题的朋友，我在这里帮大家分析一下如何避坑，福晟园在闹，龙溪湾也闹，建业闹（理性解决）中天广场也闹过，很多楼盘业主都在闹，为什么有些楼盘出的问题就没人管？这些错追根到底还是买房的业主自己身上！
为啥这么说呢？一般闹得都是说开发商欺骗业主，那么问题来了，这些业主从看房，选房，付定金，到最后准备买这个过程中你有给开发商有任何协议吗？你见得一直就是销售公司，销售公司骗你你找开发商干什么？开发商肯定不管你了，让你去打官司，你也打不到开发商那里，只能找销售公司，可是你如何证明销售公司和开发商之间的关系呢？ 这就是买房坑中的最大一个坑，你无法证明销售公司和开发商的关系。所以闹了没用，白闹！
然后再说一些比较防骗的。
1、买房时候让销售公司出具与开发商之间签订的合作协议；要不然如何证明你不是骗子
2、销售合同上一定要写明销售顾问说的那些事；比如什么大阳台，大院子，有公园
3、销售顾问要证明他和销售公司的关系；别说你穿了衣服就是销售顾问，不信
.....等等，更暗黑的就不说了。
这些都是将来打官司的关键证据，没有这些你打官司都没证据，民事纠纷，政府更不会管你的。
所以呢，买房子一定要找个靠谱的开发商和靠谱的销售公司，最后强烈声明一下，我不是卖房的，只是见得比较多了。
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