**物业

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我们在郑州住的这个小区一年才六百

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小区车位都是共享车位

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太平洋 发表于 2019-07-22 15:27
看看不说，公道让大家说，一不留神掉进操场大坑

没有那么多操场让你掉坑的，我很尴尬，我们尽力给业主服务的。

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竹叶青 发表于 2019-07-23 16:35
我在苏州住的小区一个月才100块停车费，御园都300，真他娘的贵，我买的二期，还没交房！有点后悔买御园的房子了！

你在苏州哪 我在常熟  有次去吴中区万达  路边停车位保安管我收20

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竹叶青 发表于 2019-07-23 16:35
我在苏州住的小区一个月才100块停车费，御园都300，真他娘的贵，我买的二期，还没交房！有点后悔买御园的房子了！

听说御园前几天下雨围墙都塌了  还6000 我买的正商的 十六院坡上那里 别的不说 那里要是也能淹了  证明登封不缺水了

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给郑州停一晚上才四块钱  郑州小区包月才三百  这大登封真是。。。

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收的还是太低，都有钱跑城里买房，都某钱交停车费，在老家好好住着多美，非跑市区来，告诉你们吧！在市区动动就是钱，怕花钱就回老家吧

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御园是登封最差劲的高档小区，这不这几天停水停电停然气，污水臭水来供应，物业就是一群恶霸老赖

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一缕香烟不是我 发表于 2019-07-22 14:56
在御园买了房，感觉就是来给物业当孙子的，居然作势要打业主，他妈的真像黑社会！

说别人难接触的怕是自己也不让人省心吧

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棍子 发表于 2019-07-27 16:33
说别人难接触的怕是自己也不让人省心吧

的确是这样的。我会把我看到的和我个人对他们的印象说给大家听。对于御圆的开发商和保安等，我确实有点儿“不让人省心”了，不过大哥我以后不敢了，啥都不会买说了，我闭嘴了

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兵哥 发表于 2019-07-22 15:50
登封这次各个小区能够主动出租剩余地下车位，对于还未购买车位的业主来说，是个好事。但对于已购买过地下车位的业主物业也是个考验。简单算笔帐，登封大型正规社区现地下车位出价在10万至12万左右，按中国建筑使用寿命30年计算(虽房屋产权是70年，一般使用寿命是30年左右)，已购地下车位业主折算到每月就是300元了，再加上每月还得支付地下车位管理费50元左右，这合计已经每月350元了(还不算十几万的利息)，已高于每月租赁车位300元的价格了。所以开发商和物业如果处理不好出租地下车位与已购地下车位业主的利益平衡，下步可能会出现大面积已购车位业主退车位潮(特别是还没有交房的社区)！

一般使用30年就是个假命题，遇到拆迁，有车位陪车位，没拆迁自住，自己的车位会变别人？？

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188星 发表于 2019-07-22 14:24
怎么收费都合理，主要是钱呢？

有一个吸血鬼物业公司。

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527575595 发表于 2019-07-27 21:37
一般使用30年就是个假命题，遇到拆迁，有车位陪车位，没拆迁自住，自己的车位会变别人？？

有地下车位的小区基本上都是小高层已上的房子，哪个开发商会赔钱去拆迁。另超过30年的房子还有居住的舒适性吗？

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这价格赶上三亚了

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御园的能不能一起建个群，抵制下物业？？？？

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命里有时终须有 发表于 2019-07-22 16:47
御园物业牛逼的不得了，动不动就要打业主，所有的事情都是物业独权，物业费标准是他们定的，业主都得遵守。到下雨天，院里可以划船，地下车库可以免费看瀑布，自己家里的地下室都可以免费游泳了，私搭乱建到处可见，能用上的地方绝对不让浪费。不让业主开车回家，大门都不让进。临时收费标准物业自己定的。亲戚朋友来串门，耍个一天还得交几十块钱的停车费。这么牛逼的物业背后是有什么黑恶势力在保护着。。。

我们要不要创建个业主微信群，我还没有正式入住御园，都已经对御园的物业无语了

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瑞瑞0211 发表于 2019-09-01 23:51
我们要不要创建个业主微信群，我还没有正式入住御园，都已经对御园的物业无语了

御园建的有群啊。好几个呢

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