个人觉得房价未来会降

我个人认为未来房价降价是必然，甚至是大跌！从目前的现状来看这是房地产未来发展的形势！原因有以下几个方面：一、国家房地产政策的调整和规范，“房住不炒”，没有炒房客屯房抬高房价，房价自然会下降，二、现在市场无论是新房还是二手房，闲置房子太多，供大于求！三、房价本身太贵，大部分人买不起，刚需者买不起，影响社会和谐与稳定，80后和90后是社会发展的主力军，由于房子降低了幸福指数，潜在的存在很多社会问题，他们身心健康受到影响，必然不利于社会进步，国家不会不管！四、房地产辉煌三十年，盛久必衰，这是自然规律，现在中国的国情和当年日本是一样的，看看澳大利亚的房地产风云，就可以预知中国房地产未来几年的状况。小小的登封，人口数量有限，经济能力有限，流动人口有限，购买能力有限，大小开发商遍地开花，房子如雨后春笋，人们的钱包并没有快速鼓起，房子卖给谁？国家不断推出调控政策，增加房产税，新房五年内不能转手，炒房客被套死，不低价出售，就只有哭！五、国家大力发展城镇化，交通越来越便捷，农村环境越来越好，各种配套设施健全，谁还要去城里买贵房子？过几年郑登新城崛起，现在的城市说不定还不如新城好，谁会用一辈子的积蓄，选择一个没有发展潜力的地方高价买房？那么多房子买不起的买不起，不需要的不需要，卖给谁？难道要一直闲置？必然降价出手！！！

来自安卓APP客户端

房子说的不好听就像手机，没有人会用一部手机一辈子，也没有人一辈子只住一套房。 手机便宜，换了新的旧的可能就扔抽屉里吃灰了，登封市里的老房子住的久了都会选择再买一套，二手房卖给想再城里安家的农村人，我就是村里的，你觉得年轻人会选择镇上的房子住？农村人都会往城里挤，登封的往郑州挤，郑州有钱的往一线城市挤，人都是不满足的，都想往好的方向发展，这是奋斗的目标，也是人努力的动力。 不要再说房子盖那么多卖给谁，能盖就想过怎么卖，这不是你考虑的问题，你应该好好奋斗，努力赚钱为下一代创造好的条件，不是盼着房子价格跌下去。我以前也是愤青，眼睁睁看着房价一路涨上去，后来有了孩子便不得不买房，买了房子的人真的不那么关心以后的价格，不管是涨是跌都不重要了，买来住的，房子涨了跌了也不会选择卖掉。看到有些人说房子跌了才去维权的真是可笑，这种人就是看客，这种人往往是盼着房子跌的人，盼着政府给发房子，盼着政府给他发钱养活自己，啥都不干就可美了！

嵩山云 发表于 2019-05-15 08:47
可是人家恒大的宣传语是:亿万中原人的旅居胜地。人家对准的是中原人，河南省及周边的有钱人。

我觉得第一有钱人毕竟有限，第二有钱人可选择的旅游城市太多，为什么就会选择登封？特别有钱的人选择了国外，一般有钱人选择了一线城市，或者更好的旅游宜居城市。在房产不再适合投资的时候，有钱人不会因为哪个城市适合旅游养老，就放弃更发达的大城市或者家乡，来到登封安家。听说恒大登封的楼盘现在房价打九折，还有其它活动，恒大其它地方的楼盘甚至有78折出售，这意味着什么呢？我们静观其变吧

来自安卓APP客户端

房价肯定会回归理性价位，只是时间问题。现在有多少人为了买房而买房，有多少人一月工资买不到一平房子，都在投机。经济是用实体经济支撑，而不是高房价，登封周边好多企业因环保而被迫停产歇业，下岗那么多人，温饱都成问题了，那有钱买房。未来钱是越来越不好赚了！

来自安卓APP客户端

分析得很好，房价高，停车位价高，水电气暖费高，物业费高，物业服务不规范，孩子入学难，城里有什么好的?

来自安卓APP客户端

房子和手机能一样吗？如果一样就不会有70年产权了！就不会叫做不动产了！只听说过房子可以继承，没听说过手机可以继承！这就是区别！一个可有可无的电子产品！消耗品！怎么能和人人离不开的必需品相提并论？对于有钱人来说房子住腻了可以再换，可那仅仅是少数人，对于多数人来说房子就是一辈子的大事，是一辈子的心血，是伴随一生的必需品！又有多少人有能力可以任性的随便换？我是说了国家大力发展城镇化，在交通方便，环境优美，设施健全的情况下，有人会选择乡镇生活，是指工作也在乡下的人，去城市买了个偏僻位置的房子，工作又在乡下，有什么好？这种情况下，他们会挤着去城市买房子吗？人是应该有奋斗的目标，是该是该有更高的追求，可也要面对现实，量力而行！至于你说的不是我该考虑的问题，我只是发表了我的看法，看看当前阶段房地产的形势，和大家探讨探讨问题，没有针对你吧？你是开发商？置业顾问？

来自安卓APP客户端

正反两方都有理！
世事难料，且听下楼开讲！！！！！！
降→是暂时的，升→是慢慢的！

来自安卓APP客户端

菊又飘香 发表于 2019-05-15 10:22
我觉得第一有钱人毕竟有限，第二有钱人可选择的旅游城市太多，为什么就会选择登封？特别有钱的人选择了国外，一般有钱人选择了一线城市，或者更好的旅游宜居城市。在房产不再适合投资的时候，有钱人不会因为哪个城市适合旅游养老，就放弃更发达的大城市或者家乡，来到登封安家。听说恒大登封的楼盘现在房价打九折，还有其它活动，恒大其它地方的楼盘甚至有78折出售，这意味着什么呢？我们静观其变吧

成本与需求决定房价，地价不降，房价难降，∵材料人力一眼明了，百亿大地产不是慈善机构，更不是傻瓜，∴网友们细想既知！

来自安卓APP客户端

看了评论，眼前~亮，形势一派大好！
中国，就是能人多啊！

来自安卓APP客户端

侠客行 发表于 2019-05-17 09:33
分析得很好，房价高，停车位价高，水电气暖费高，物业费高，物业服务不规范，孩子入学难，城里有什么好的?

啥都高，房价能降么？除非国府限价！
我，不是卖房的，干小活贴砖什么的，是为人民服务的，到J明年两会，降与不降朋友们再相会！

来自安卓APP客户端

菊又飘香 发表于 2019-05-15 10:22
我觉得第一有钱人毕竟有限，第二有钱人可选择的旅游城市太多，为什么就会选择登封？特别有钱的人选择了国外，一般有钱人选择了一线城市，或者更好的旅游宜居城市。在房产不再适合投资的时候，有钱人不会因为哪个城市适合旅游养老，就放弃更发达的大城市或者家乡，来到登封安家。听说恒大登封的楼盘现在房价打九折，还有其它活动，恒大其它地方的楼盘甚至有78折出售，这意味着什么呢？我们静观其变吧

说一下，恒大的成本多少，五折→赔不？…………

来自安卓APP客户端

有了评论才好，争论也可，可千万别上火！智慧登封就是让咱评论的！争吵过度了，不爽不美！

来自安卓APP客户端

很傻很天真。。。

来自安卓APP客户端

菊又飘香 发表于 2019-05-15 10:22
我觉得第一有钱人毕竟有限，第二有钱人可选择的旅游城市太多，为什么就会选择登封？特别有钱的人选择了国外，一般有钱人选择了一线城市，或者更好的旅游宜居城市。在房产不再适合投资的时候，有钱人不会因为哪个城市适合旅游养老，就放弃更发达的大城市或者家乡，来到登封安家。听说恒大登封的楼盘现在房价打九折，还有其它活动，恒大其它地方的楼盘甚至有78折出售，这意味着什么呢？我们静观其变吧

希望房价赶紧降吧。

来自安卓APP客户端

只是不会怎么涨了，也不会咋降了房价已经稳定了

来自苹果APP客户端

兄弟，你说的是实话，但点击率不会太高。毕竟你说的道理大家都知道，结论也众所周知。即没新鲜感，又不像假话可以引起共愤……

来自安卓APP客户端

老顾 发表于 2019-05-19 04:12
说一下，恒大的成本多少，五折→赔不？…………

房产也是生意，有风险的，有赚的时侯就有赔的时侯……10年前，这是小孩子做了都稳蠃的生意。如今，大佬去做也要谨慎……不要以为50元进的货永远不可能因为利润低只卖51元，必要的时侯30元也要出手，不然会血本无归的……所以，很多时侯市场价格不是由成本决定的，而是由当阶段的供需情况来决定的

来自安卓APP客户端

说的很有道理，但是现实会把你的道理打败

来自安卓APP客户端

吴哲vip 发表于 2019-05-14 23:06
房子说的不好听就像手机，没有人会用一部手机一辈子，也没有人一辈子只住一套房。 手机便宜，换了新的旧的可能就扔抽屉里吃灰了，登封市里的老房子住的久了都会选择再买一套，二手房卖给想再城里安家的农村人，我就是村里的，你觉得年轻人会选择镇上的房子住？农村人都会往城里挤，登封的往郑州挤，郑州有钱的往一线城市挤，人都是不满足的，都想往好的方向发展，这是奋斗的目标，也是人努力的动力。 不要再说房子盖那么多卖给谁，能盖就想过怎么卖，这不是你考虑的问题，你应该好好奋斗，努力赚钱为下一代创造好的条件，不是盼着房子价格跌下去。我以前也是愤青，眼睁睁看着房价一路涨上去，后来有了孩子便不得不买房，买了房子的人真的不那么关心以后的价格，不管是涨是跌都不重要了，买来住的，房子涨了跌了也不会选择卖掉。看到有些人说房子跌了才去维权的真是可笑，这种人就是看客，这种人往往是盼着房子跌的人，盼着政府给发房子，盼着政府给他发钱养活自己，啥都不干就可美了！

这位大哥你想过没有房价这么高人民群众收入增加不了多少大家用什么购买，你说的对，农村人都想往城里跑，但是买新房或二手房都需要一大笔钱才是硬道理。

来自安卓APP客户端

登封， 发表于 2019-06-10 09:03
这位大哥你想过没有房价这么高人民群众收入增加不了多少大家用什么购买，你说的对，农村人都想往城里跑，但是买新房或二手房都需要一大笔钱才是硬道理。

如果每个人一月都能收入一两万谁都不会说现在咱大登封的房价高。

来自安卓APP客户端

建业和恒大实在太贵了

来自苹果APP客户端

物价再长，工人工资再长，地皮是越来越少，难到房价会降价吗？

来自安卓APP客户端

Bhxhdn 发表于 2019-06-10 19:32
物价再长，工人工资再长，地皮是越来越少，难到房价会降价吗？

有建就有扒，从古到今，建了多少房子，也没见地球被房子占满。

来自安卓APP客户端

garry0615 发表于 2019-06-09 23:50
房产也是生意，有风险的，有赚的时侯就有赔的时侯……10年前，这是小孩子做了都稳蠃的生意。如今，大佬去做也要谨慎……不要以为50元进的货永远不可能因为利润低只卖51元，必要的时侯30元也要出手，不然会血本无归的……所以，很多时侯市场价格不是由成本决定的，而是由当阶段的供需情况来决定的

道理是这，可有太多的人为因素！

来自安卓APP客户端

garry0615 发表于 2019-06-09 23:50
房产也是生意，有风险的，有赚的时侯就有赔的时侯……10年前，这是小孩子做了都稳蠃的生意。如今，大佬去做也要谨慎……不要以为50元进的货永远不可能因为利润低只卖51元，必要的时侯30元也要出手，不然会血本无归的……所以，很多时侯市场价格不是由成本决定的，而是由当阶段的供需情况来决定的

现在，上海市静安区达到一平十三万六千元了！

来自安卓APP客户端