前几年在农村买的房子，现在不动产登记让户主去合理不？

前几年，我花钱买了别人的房子，是属于农村的自建房。去年不是统一要办不动产登记么，一直没消息，今天大队突然通知去办理不动产登记，但是不是让我去，是让我父亲去，带上他的身份证，原因是我不是户口本上的户主，应该按户主的名字登记。我有点纳闷了，房产所有权是我的，但不动产登记却不写我的名字，这样合理吗？如果不写我的名字，那不代表我对这个房子没有所有权吗？大家谁知道？给我解释一下……

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好像是这样的，如果户口本上都是兄弟姐们应该是户主去，如果家里父母给你在一个户口本上是你父母去办。这个符合的，如果你有兄弟姐们的话，这个事就要提前说好了。

你是户主，房子就是你的，不是户主，就不是你的

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户口本上我不是户主，我爸是户主，但房子全部是我出钱买的，房子不属于我吗？如果这样的话，家里有三四个孩子，户口本户主是爸爸，如果他们都在外边买了房产，那这几套房产都属于爸爸，不属于儿子吗？

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把户口办开，户主成你的就行了。

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你重新办个分个户口本就行了。

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家里子女较多（非独生子女家庭），子女年满18周岁，并且与父母不在一起住，有独立的经济能力和住房，该房产是可以单独申请办理不动产登记的。

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爱吃烧饼的小叔 发表于 2018-07-26 14:04
户口本上我不是户主，我爸是户主，但房子全部是我出钱买的，房子不属于我吗？如果这样的话，家里有三四个孩子，户口本户主是爸爸，如果他们都在外边买了房产，那这几套房产都属于爸爸，不属于儿子吗？

对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能确认一处宅基地。但具有以下两种情形的，可独立作为特殊村民“户”对待：
(1)已婚且已分家单独居住生活的；
(2)未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的。

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嵩山剑客2 发表于 2018-07-26 17:07
家里子女较多（非独生子女家庭），子女年满18周岁，并且与父母不在一起住，有独立的经济能力和住房，该房产是可以单独申请办理不动产登记的。

更正:上述的“18周岁”应为“20周岁”。

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嵩山剑客2 发表于 2018-07-26 17:07
家里子女较多（非独生子女家庭），子女年满18周岁，并且与父母不在一起住，有独立的经济能力和住房，该房产是可以单独申请办理不动产登记的。

谢谢，这个解答很详细，很满意。

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没有属于你自己的不动产证不会给你分户；不给你分户，你就不会有不动产证。你可以让你父亲分户出去，你就自然成户主了。

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一切成空 发表于 2018-07-26 14:19
把户口办开，户主成你的就行了。

没有宅基证户口分不开，我家的情况也是这样就一个户口本，很不方便

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实在不行过后再过户给你

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你是哪里的，我们这里怎么还没有开始办不动产证呢

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晓娟 发表于 2018-08-06 07:00
你是哪里的，我们这里怎么还没有开始办不动产证呢

卢店

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