小县城的房价会降吗？平均工资3000，房价高达7000元

一，小城市房价会降吗？我个人认为会，但不是以看起来下降的形式。以中国当前的人民币贬值速度，价格不降，就已经是在降了。

二，现在该不该买？看需求，有需要就买，没需要就租，小城市，应该租房子也比较稳定。小城市，区位不好，能有多差？买房子，还是买优质房的好，在很多房子飞速上涨的地区，优质房上涨的速度也是更快，这个不展开说。

三，贷款越长越好，而且我个人建议不要用公积金。公积金用在以后二套上。具体原因，同第一点，物价贬值速度太快了，你现在看多花了那么多利息，但是十年二十年之后，你会发现，物价贬值的速度太快了，你的工资水平上涨的也太厉害，你现在以为的几十万，只有几万而已。附上两种贷款方式区别：等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。利息少的是等额本金方式的还款。二者的主要区别在于，前者每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，客户还贷压力均衡，但利息负担相对较多；后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

农村里面的人根本就不会去县城买房，为什么呢？
一不在县城做生意，而不在县城上班，再说建一套上下两层共计200平米，院子和路都打成水泥也只是20-30万，周围想栽树栽树，想种菜就种菜，农村现在也有自来水，也有点灯，也有彩电，也有冰箱，城里有的，农村里面也都有。
稍微有点钱的，去市里面，去省会了，不在县城上班做生意的宁愿在老家建，县城的位置就非常尴尬，尴尬到新房都卖不掉了，因为经过几年的蓬勃发展，需求已经都满足了，需要房子的就是在县城上班上学和做生意的那些人。

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我一个月2000看看得了

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全国不管大中小城市，房子早已供大于求，国家为什么出台二孩政策，不是为应对中国老龄化，最根本是应对房地产泡沫。国家已经开始征收房地产税并打击炒房者，所又房子只要够住，千万别多买房子。

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决定不买了

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个人认为咱登封的房价还是有涨的空间，因为这年头，建材和人工都在一个劲地上涨，社会上物价都在涨，房价能不涨吗？不过对于刚需者就别管它是涨还是落了

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最后两段我不太同意呀，现在外出打工，大城市的房价那么高，又限购，不是所有人都可以在大城市落户买房，如果要结婚买房子，还是会有人买在老家县城，是不是？

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快降了，等涨到1万五，估计会降一二百块

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9日8 发表于 2017-12-20 10:42
个人认为咱登封的房价还是有涨的空间，因为这年头，建材和人工都在一个劲地上涨，社会上物价都在涨，房价能不涨吗？不过对于刚需者就别管它是涨还是落了

初步涨到9000。

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涨到1万就是买不起。

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高山126 发表于 2017-12-20 10:59

涨。

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越来越高了房价

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