买房：有句古话，买高不买低！

高低优劣各不同，权衡利弊自定夺。房子“买高不买低”，我理解，这里有两层意思




一是价格“买高不买低”


价格高的房子有它价格高优势，概括起来就是“一中心”、“两景”、“五方便”：


“一中心”，即：市中心、临近市中心；

“两景”，即：江景房、湖景房

“五方便”，即：

1、交通方便：比如，轻轨、地铁、公交等，方便上班、去行；

2、上学方便：比如学区房，从幼儿园到中学具全，特别是还有名校的地方；

3、就医方便：附近有大中小医院，特别是有知名度高的医院；

4、购物方便：附近有大的商场；

5、休闲方便：附近有公园、体育场、健身场等；

当然物业管理、服务质量也很重要。

具备“一中心”、“两景”、“五方便”，再加上物业好的房子，位置优越，环境优越，条件优越，保值可能性大，增值机会大。所以价格相对较高。


这就是价格上的“买高不买低”的原因所在。


如果上述都具备了，那就是顶配了，价格价值更高。




二是楼层“买高不买低”


房子有低层、多层、小高层、和高层之分，一般来讲：低层：住宅为一层至三层（多属别墅）；多层：住宅为四层至六层（很少）；小高层：住宅为七层至九层；高层：住宅为十层及以上。

拿小高层以上来说（顶层除外）：

1、高层釆光好、视线好；

2、高层尘灰少、噪音少；

3、高层通风畅、蚊虫少；

4、高层打扰少，干爽好。


具体选择哪一层得根据个人喜好了，大部分人都以楼层数字喜好而定。


当然，价格也相对比低层高。


高低优劣各不同，权衡利弊自定夺。


另外，扬灰层只是一种说法，并未科学定论。


两层意思都满足了，实属最好，当然也得看家底、看实力。

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