买房登记在孩子名下，有5个好处！

结婚要买房、投资要买房、养老也要买房，在房价涨的比工资快的今天，房子早已成为了很多家庭的核心财产。很多父母出于对自己的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上子女名字。于是乎，有一段时间掀起了一股买房登记在孩子名下的热潮，这样做最直接的目的就是可以逃避税费。那么买房登记在孩子名下还有哪些好处呢？风险是什么？

1、规避税费。

把房子直接登记在未成年子女名下，即方便又省钱。相比赠予、继承等能省下数万元过户税费，还不用担心将来会征收遗产税。

2、提前为孩子准备婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。

提前为孩子购置房产，一方面为孩子将来结婚做准备，另一方面根据目前的婚姻法，夫妻一方婚前的房产婚后属于个人财产，其配偶无权分割。

3、规避家庭破产风险，为自己和孩子都留条后路。

有些家长从事风险性商业经营活动，以孩子的名义购置房产，一方面可以给子女提供一定的经济保障。另一方面，如果家长面临生意失败，资不抵债等风险，还能为自己和孩子都留条后路

4、夫妻双方出现感情危机，从保护子女权益出发，把房产登记在子女名下。

正所谓家家有本难念的经，一些家庭中夫妻之间产生矛盾时往往互不相让，谁也不愿在财产上吃亏，此时有些夫妻会共同出于对子女的爱护，协商将房产登记在子女名下。

那么把房子登记在孩子名下有何风险?

1、父母不能随意处置房产，若夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷

按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷，最后这套房要么就是归孩子所有，要么就是占有大半的房屋产权。

2、房子可能被孩子配偶继承

如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产，这意味着孩子名下的房产可能被其配偶优先继承。

3、子女不尽赡养义务房子也不能被收回

父母出于对子女的爱护，出资购房把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女才对这套房子拥有所有权。但如果日后子女没有尽到赡养义务，父母是无权要回房产的。

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