虽然一二线城市房地产市场降温明显，量价齐跌。但是丝毫没有影响三四线城市楼市行情，很多三四线城市病不但价格一路高歌猛进，还出现了一房难求。难道三四线城市缺房子吗？
其实三四线城市房子是饱和的，人均居住面积高于一二线城市，现在还盲目去抢房子，是不理智的。预期去售楼处抢房子到不如去二手房中介看一看，因为你买了房子，它就变成了二手房，如果不是自住，它最终应该挂在中介而不是售楼处。所以去二手房中介看一看对买房者更有利。
当你到中介看了二手房，也许你买房的冲动就降了一半，因为三四线楼市的二手房市场大多有价无市。都去买新房了，很少有人去接盘买二手房，那么最终只能降价出售，亏的还是购房者。

现在购买三四线城市房产的除了本地人外，很多外地的炒房者也涌入了。因为一二线城市毕竟房价高，调控多，所以炒房者更喜欢到三四线城市这样的价格洼地囤房。但是当市场上的买房者和炒房者数量差不多时，危机就来了。因为这实际是库存在转移。炒房者的房子虽然买了，但是一直放在那里，不去住，等升值。其实市场上待交易的房源还是那么多。
很多在三四线城市买了房产的人，觉得房子升值了，赚钱了，而沾沾自喜。但是你可否想到，你所谓赚钱了的房子是否能卖的出去。三四线城市的新房市场的确火热，但是二手房市场却十分冷清，套用王者荣耀中的一个词就是：“猥琐发育”。三四线城市不论是二手房市场还是二手房中介以及人们对二手房的态度都是不成熟的。所以当你的“纸上财富”增长了，实际上并不一定值那么多钱，更不一定能卖的出去。
我不止一次的说过，三四线城市看将来的房价走向一定要结合当地的产业和发展。如果是人口净流出城市，如果没有什么大的产业发展和资源禀赋，那么最好不要急于在这些城市“抢房子”。所以说三四线城市买房不要去售楼处，最好先去中介看看二手房的情况。
|
|
