1、地段，学区！
好的地段+好的学校，搁在什么市场都不愁！升值有保障（不一定是升值倍数最高）且最容易变现！年轻人如果是第一套
房子，建议一定考虑地段+学区！所有人都想要的房子，就是最好的房子！到现在为止，没见过一个好的学校的学区房中长期走下降趋势的，哪怕是现在天打雷劈的时候。
轻易不要买太远郊区的房子，尤其是现在这种首贷首套很珍贵的情况下，换手有困难！以后几年孩子要上学必须要换房，各种折腾！郊区每次在行情不好的时候，都是最先跌跌最多的！因为炒房的也多。
2、户型和朝向
这个也很重要。同样的60平米，有的可以做3居室，有的只能2居室，这就是户型！朝向上，朝南或者是南北绝对好于全北。
3、楼层
有电梯的肯定选高层，没电梯的中层。当然，事情总不会那么完美，如果没有中层，宁可要高层，也就是顶楼。1楼的房子，谁住谁知道，各种不舒服。楼上其他人也说了很多，潮湿，噪音，隐私等等问题，除非你家实在有老得走不动的人，否则轻易不考虑一楼。
4、其他一些：是否发生过不好的事情？这个也很重要。或者说，如果这一点有疑问，那就彻底不用考虑了。最好是买现在户主自己带着小孩住着的，基本没问题。
5、价格，哈哈！
