|
2017.01.23-2017.01.29，郑州市商品房供应无；商品住宅无新供应，成交0.96万㎡，环比下跌91.93%；成交均价13577元/㎡，环比上涨19.11%。
01.30-02.05，商品房成交均价11862元/㎡，环比下降11.09%，商品住宅成交均价为14377元/㎡，环比上升5.89%。
节后首周，郑州商品住宅均价涨至14377元/平，浓浓的假日气息并没有阻挡住郑州购房者的 买房热情和郑州房价上涨的脚步。
春节期间郑州楼市有以下特点： 一是售楼部节前到访量少，成交比例高。本地客户观望情绪严重，一线城市返乡置业人群增多； 二是节中，售楼部剩余可售房源稀缺，客户以家庭为单位，在节日当中分享楼市经验； 三是节后，客户咨询倍增，主要抢占先机，避免货币贬值，增加持有不动产物业为主要因素。 这些也可以说是整个春节郑州楼市的普遍现象。
商品住宅市场
01月23日至02月05日郑州市商品住宅成交量较大的区域分别为郑东新区、管城区、惠济区，成交面积占比分别为26%、21%、15%。
（点击查看大图）
（点击查看大图）
郑州市商品住宅“三最”
两周成交面积最高的区域为郑东新区，成交面积为0.76万㎡； 两周成交金额最高的区域为郑东新区，成交金额为1.44亿元； 两周成交均价最高的区域为郑东新区，成交均价为18907元/㎡。
有专家表示，受2016年政策的影响，多数楼盘年后暂无涨价计划，项目会跟随楼市平稳的发展节奏，部分楼盘年后涨价计划暂未确定，但不排除涨价的可能。2017年郑州房价持续上涨会否引发新一轮的调控？2016年楼市调控政策多集中在政府层面，但近日银行也加入了“调控阵营”。近日，关于央行变相“加息”的消息被传得沸沸扬扬，银行的种种行为表明，2017年房贷政策收紧是大概率事件，其主要目的就是降低楼市杠杆风险。限贷限购加调息，郑州房价还会涨吗？
。。。。。。
远离雾霾，依山傍水 登封嵩林雅园中式园林山景房~
投资、居住均可~
地址：嵩阳路北段（居嵩阳书院300米） 电话：0371—62820777
| 
