嵩山广场全体业主十问登封市政府
笑宝晗妹儿
19小时前
嵩山广场全体业主十问登封市政府
登封市嵩山广场是登封市的中心，是登封市的标志。2012年为了新城镇的建设，市政府对嵩山广场进行了重新规划，美好的蓝图呈现在全体登封市民眼前，于是随着登封市政府的一声令下原来的嵩山广场东至东商埠街、菜园路，西至夜市街、谷路街，南至洧河路，北至东关街瞬间夷为平地，招商引资引来了郑州中贯力坚置业有限公司（法人张建中）来承建嵩山广场项目。于是2013年国庆节期间嵩山广场项目一期，二期商业项目开始认筹，许多登封市被拆迁的商户、住户为了生计需要购买，许多市民看着新规划的嵩山广场，憧憬着美好的未来也争相认筹了嵩山广场项目的商铺，当时售房的火爆场面登封电视台也进行了报道。郑州市中贯力坚置业有限公司的工程进度也很快，所以2014年5月开始通知业主交钱，说五证基本齐全，就等网签了，所以大部分商铺业主2014年5月底或6月初拿出毕生积蓄、借遍亲戚朋友、贷款、甚至卖了老家的房子全家挤在狭小的出租房内，想尽办法交了首付款或全款（少则20万，多则数百万），期盼着嵩山广场项目早点儿竣工，过上好日子。2014年7月中旬五证齐全后郑州市中贯力坚置业有限公司给商铺业主办理了正式买卖合同。问题是在2014年6月19日郑州中贯力坚置业有限公司接到了登封市委、市政府下发的关于《登封世界历史文化名城概念规划的调整》的通知，并要求立即停工、调整图纸合格后复工。而该公司仍在2014年7月中旬给业主签订了正式买卖合同，合同约定交房日期为2015年12月31日。这种明显的欺诈行为该公司解释为不可抗力，说他们没有预计到会停工那么长时间，并继续售房。在2015年期间郑州中贯力坚置业公司在调整图纸后曾做出局部的短期复工，并在没有获得五证的情况下出售少林路南的住宅。2015年年底至今不管是北区商铺还是南区住宅一直处于停工状态，未曾动工，60万登封人民有目共睹。在2015年12月28日郑州中贯力坚置业公司给业主下发了一个格式函，通知北区商铺业主延期交房至2016年12月31日，就再也不主动跟业主联系了。于是在2015年12月31日后就有很多业主陆续去售楼部问复工情况，领导和置业顾问均以各种理由一再推脱说很快复工，一直到现在仍没有复工。并且中贯力坚置业有限公司曾与郑州一家担保公司存在多达十几个亿的债务关系，被常年堵门讨债。全体业主在交房无望的情况下于2016年8月1日齐集售楼部，拉出横幅强烈要求退房，该公司领导解释现在公司没钱，等登封市政府给他们的赔偿到位后才能全面复工，并口头承诺会按期交房，工程部的李可经理也给业主谈了他们至少需要4-5个月的工期才能完工。现在已经2016年8月份了，仍没有任何复工迹象，甚至连他们自己都给不出一个可能会有的大致开工时间。所以登封市嵩山广场的全体业主想问问：
一问：登封市政府为什么把没有实力完成嵩山广场项目的郑州中贯力坚有限公司招商引进登封？之前有没有做过资质审查？
二问：登封市政府为什么在2014年6月19日通知郑州中贯力坚置业有限公司立即停工、修改图纸合格后才能复工的情况下，还在2014年7月年给该公司办理了五证，使其项目合法化，允许该公司继续卖房？
三问：登封市政府为什么允许郑州市中贯力坚有限公司在没有取得五证的情况下在少林路南开工建设住宅，并允许该公司非法销售住宅？
四问：郑州中贯力坚公司为什么在2014年6月19日接到登封市政府到停工、修改规划通知的前提下还在2014年6月让业主交钱，7月办理正常交房合同，并承诺在2015年12月31日交房。而根据《郑州市规划委员会登封市分会会议纪要》和登封市政府下发的关于限高的停工《通知》，责令停工18个月，在此明知不可能交房的情况下是否已对业主产生了合同欺诈？这种情况中贯力坚置业有限公司居然解释为不可抗力！
五问：全体业主已对该项目完全失去信心，结合现状，业主是否有权集体提出退房？开发商是否会同意？如起诉法院是否会受理？
六问：如果现状得不到及时有效解决，部分压力过大的业主做出跳楼堵路等过激行为，该有谁来担责？
七问：如果政府继续放任此状态继续下去，而造成更加严重后果，政府是否也该承担连带责任？
八问：郑州中贯力坚公司何时有钱？何时开工？何时交房？
九问：登封市政府、郑州中贯力坚公司，我们全体业主的身家性命都交给了你们，我们的希望在哪里呀？
十问：全体业主发声质问:造成此种现状是否属于政府不作为？？？！！！
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13653860713、烦烦烦、陈帅强、如果我是……、映山红、快乐小马哥、笑宝晗妹儿共 7 人为其点赞
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映山红
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18小时前
笑宝晗妹儿
这个帖子文笔犀利，环环相扣，步步追问，像巨浪拍案，一波未平一波又起，层层堆叠，让人忍不住拍案而起，写的真好，就业主的遭遇让人惋惜，木法，大家有什么办法呢，那头是个烂摊子，这头业主们流离失所，生活窘态现于笔端。谁之罪？！
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