各种信息推高房价…但中国经济目前靠的还是房地产！
2016-04-30 中国经营报
地方一季度“成绩”飘红 房地产回暖成主要“推手”
继全国一季度GDP数据的出炉后，各省份一季度的“成绩单”也陆续披露。
截至4月29日，全国31个省市均公布了当地第一季度GDP数据。据公开数据统计显示，24个省份高于同期全国6.7%的水平，其中，重庆和西藏同以10.7%的增速领跑，而辽宁省则以-1.3%的增速垫底。西藏、海南、江西、青海、河南、陕西、广东、内蒙古、北京、上海、河北、吉林、山西等13个省份一季度GDP增速高于去年同期，而提升最多的则是海南。
只是，在“开门红”的背后，房地产的“推手”效应不可小觑。
“房经济”效应明显
得益于基建和房地产的回升，第一季度固定资产投资同比增长10.7%，回升速度较快。进入二季度后，这个趋势仍在延续。
来自 国泰君安 的统计显示，4月中上旬，30个大中城市商品房成交面积同比增长62%，其中一线城市同比增加2.9%，二线城市和三线城市分别增加88.4%和55.2%。成交带动土地成交显著升温，仅4月1~17日，100个大中城市土地成交面积同比增加47%，而此前3月份和2月份的同比增速分别为21.6%和9.6%。
这一背景下，不少省市一季度经济增长的背后，都能看到房地产的推动力。
“4月地产销售大幅超过预期，日均销售面积已是历史上的第三高点，这意味着宏观面有一场小的预期重估。经济短期内易上难下，这轮地产销售向投资端的传递还在继续。”
|
|
